Wohnung in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 1609/33508

SCHÖNE GARTENWOHNUNG NAHE DER NEUEN DONAU / 3 ZIMMER / ERSTBEZUG / PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER

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Immobilienmakler Larissa Grauss

Larissa Grauss

PremiumDAVEREM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1210 - Wien, Floridsdorf

48.27703516.404805

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
78.51 m²3€ 390.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
4
Wohnfläche
79 m²
Gartenfläche
40 m²
Loggiafläche
22 m²
Verfügbar
2. Quartal 2020

Heizwärmebedarf

26.37 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.79

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 390.000,-
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV

Beschreibung

PROVISIONSFREIE EIGNETUMSWOHNUGEN MIT TERRASSE / LOGGIA / BALKON / EIGENGARTEN IM GRÜNEN IM 21. BEZIRK NAHE DER NEUEN DONA

Zum Verkauf stehen moderne, provisionsfreie Erstbezugswohnungen mit ca. 370 - 110 m² Wohnfläche und 1 bis 4 Zimmern auf 4 Etagen. Die modernen, lichtdurchfluteten Wohnungen sind mit Freiflächen wie Terrassen, Loggien, Balkonen und Eigengärten ausgestattet und werden schlüsselfertig übergeben. Die Wohnungen eignen sich sowohl für Singles als auch für Paare und Familien. Die voraussichtliche Fertigstellung ist für das Frühjahr 2020 geplant. Die Wohnungen werden sowohl an Eigennutzer als auch an Anleger verkauft.

RAUMAUFTEILUNG / AUSSTATTUNG

+ Wohnraum mit offener Küche
+ 1 bis 4 Zimmer
+ Vorraum
+ sonnige Terrassen, Balkone, Loggien bzw. Eigengärten
+ barrierefreier Zugang
+ Eichenparkett verklebt
+ Smart Home-Technologie
+ Kinderspielplatz im EG und ein Kinderspielplatz am Dach der Wohnhausanlage
+ Kinderwagen- und Fahrradabstellraum
+ Tiefgaragenplätze zum Kaufpreis von € 19.910,-

LAGE & VERKEHRSANBINDUNG

+ Autobuslinien 34A und 36A liegen ca . 7 Gehminuten entfernt
+ öffentlich ist man zur U6 Station Floridsdorf, zu den Schnellbahnen S1, S2, S3, S4, S7 und zu den Zügen des Fernverkehrs 18 Minuten unterwegs
+ mit dem Auto erreicht man die A22 Donauufer-Autobahn in 6 Minuten
+ in nur 7 Minuten erreicht man zu Fuß den Merkur-Supermarkt, die Apotheke und den praktischen Arzt
+ in bis zu 12 Minuten Fußweite befinden sich auch ein Spar, LIDL und Billa Supermarkt. Mit dem Auto erreicht man in 7-9 Minuten die Möbelhäuser Lutz und Möbelix, einen Media Markt, OBI Baumarkt und für Shoppingtouren das Shopping Center Nord.

ENERGIEVERBRAUCH

HWB: 26,37 kWh/m2a | HWB: B

SONSTIGE ANGABEN

Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden.
Geplante Fertigstellung: Frühjahr 2020
Wir weisen darauf hin, dass wir mit dem Abgeber in ständiger Geschäftsbeziehung stehen und aus diesem Grund ein wirtschaftliches Naheverhältnis vorliegt.
Um die rasche Übermittlung weiterer Informationen und Unterlagen samt Adresse zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre

VOLLSTÄNDIGEN KONTAKTDATEN

+ Vor- und Nachname
+ aktuelle Wohnadresse
+ Telefonnummer
+ E-Mail Adresse

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