Wohnung in Wien zu mieten - 1609/30971

3 Zimmerwohnung in toller Lage, Innenstadt nah, inkl. Heizung

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Immobilienmakler Daniel Schlosser

Daniel Schlosser

REM Immobilienmakler GmbH & Co KGRE/MAX First

1040 - Wien

48.19188416.371063
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
94.17 m²3€ 1.450,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
94 m²
Loggiafläche
9 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
1963
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
01.04.2018

Heizwärmebedarf

99 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.450,00
Betriebskosten:
€ 296,75
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Tolle 3 Zimmer Wohnung, zentrumsnah!

Schön adaptierte Wohnung mit 3 zentral begehbaren Zimmern, 2 Bädern und 2 WCs im 4. Liftstock. Das Wohnzimmer und ein zweites Zimmer haben straßenseitig eine kleine Loggia, das dritte, hofseitige Zimmer hat ensuite ein kleines Bad mit Dusche und WC. Ein zweites Bad mit Wanne, ein extra WC sowie eine Küche mit Platz für einen kleinen Tisch vervollständigen das Angebot.

Im Mietpreis sind die Heizkosten bereits enthalten. Die Hauszentralheizung wird nach Verbrauch pro Top von der Gebäudeverwaltung 1x im Jahr abgerechnet.


Hunde und Katzen sind leider nicht erwünscht.

LAGE: Die Wohnung liegt in der Margaretenstraße Nähe Paulanergasse. Zum Naschmarkt sind es ca. 200m, die nächsten U4-Bahnstationen sind Karlsplatz bzw. Kettenbrückengasse, bzw. U1-Station Taubstummengasse. Der Autobus 59 A fährt vor dem Haus vorbei. Das nächste Lebensmittelgeschäft ist nur wenige Schritte entfernt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1048,41 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 118,76 zzgl 10% USt.
Heizkosten 115,2 zzgl 20% USt.
Sonstiges 25,34 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 142,29
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Gesamtbetrag 1450

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