Büro in Wien zu mieten - 1608/9974

Büroflächen in Erdberg.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

Miete
€ 5.328,00

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
370 m²
Baujahr
ca. 1992
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

53.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 5.328,00
Betriebskosten:
€ 1.154,40
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Verfügbare Flächen:

2. OGca. 418m²
2. OGca. 542m²
3. OGca. 370m²
3. OGca. 474m²
3. OGca. 421m²
4. OGca. 370m²

Diverse verfügbare Lagerflächen von 5 m² - 100 m²

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: € 11,50-12,00/m² + 20% USt. je nach Investitionsgrad
Betriebskosten Büro mtl.: € 2,60/m² + 20 % USt.
Laufzeit: befristet, min. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete: mtl. € 95/ Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage
Abfahrt A23 St.Marx, unmittelbar U3 Gasometer, Flughafenautoahn A4

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4440 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 962 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1080,4
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Gesamtbetrag 6482,4
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)

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