Geschäft in Wien zu mieten - 1608/9357

Gewerbefläche zu mieten

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

Miete
Preis auf Anfrage

Daten & Fakten

Nutzfläche
551 m²
Baujahr
ca. 2013
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

24.81 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.1

A

Kosten

Miete:
Preis auf Anfrage
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

ca. 551 m² Gewerbefläche zu mieten

Lage:
Direkt bei Endstation U6 und Bus-Terminal.
In unmittelbarer Nähe liegt eine große Wohnhausanlage samt Verbrauchermärkten für den täglichen Bedarf!

Fläche:
EG: ca. 551 m²

Nettomiete: abhängig von Laufzeit und Ausstattungszustand
Wird als Edelrohbau übergeben!
Mietdauer: nach Vereinbarung
BK: werden noch definiert

In dem selben Haus befindet sich ein physikalisches Institut und Rehab-Zentrum, wo ca. 300 bis 400 Patienten am Tag behandelt werden.
Angeschlossen an dieses Objekt ist eine mehrgeschossige Parkgarage.
Durch die unmittelbare zur U6 Station Siebenhirten ist hier eine hohe Frequenz gegeben!

Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten



Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:24.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.1
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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