Geschäft in Wien zu mieten - 1608/12116
Geschäftslokal mit flexiblen Verwendungsmöglichkeiten - 15 Meter Auslagefront einen Steinwurf von der Kärntnerstraße
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- +43 699 1717 1111
- Telefon:
- +43 1 714 83 70
- E-Mail:
- roald.austraat@remax.net
Objektdetails
| Fläche | Gesamtbetrag |
|---|---|
| 63 m² | EUR 5.031,88 |
Daten & Fakten
- WC
- 1
- Heizung
- Zentralheizung
- Nutzfläche
- 63 m²
- Baujahr
- ca. 1960
- Min. Mietdauer
- 5
- Max. Mietdauer
- 5
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- 1.2.2023
Heizwärmebedarf
109 kWh/m² pro Jahr
Kosten
- Miete:
- EUR 3.749,38 zzgl. 20% USt.
- Betriebskosten:
- EUR 388,85 zzgl. 20% USt.
- Heizkosten:
- EUR 55,00 zzgl. 20% USt.
- Umsatzsteuer:
- EUR 838,65
- Gesamtbetrag
- EUR 5.031,88
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Finanzierung
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Weitere Informationen
- Barrierefrei
Beschreibung
Ca 65 m² großes Geschäftslokal in Top Innenstadtlage
Vielseitige Verwendung - Anmietung ab Mitte Jänner 2023 möglich!
Das Lokal liegt nur wenige Schritte von der Kärntner Strasse entfernt in einer Fussgängerzone -
An- und Zufahrt sind sehr gut möglich, in unmittelbarer Umgebung befinden sich drei Parkgaragen.
Hervorragende Eignung zB für den Textilhandel, Boutiquen, denkbar auch zur Verwendung für kleine Gastronomie.
Ca. Maße Verkaufsraum: 14 mal 4,5 Meter
Die monatliche Gesamtnettovorschreibung gliedert sich dzt. wie folgt auf:
Nettomiete 3.749,38
BK netto 443,85
HK netto 55,--
Miete inkl. BK,HK 4.248,23
plus 20% USt
Bruttogesamt dzt. 5.097,88
Kaution: nach Vereinbarung zwischen 3 und 6 Bruttomonatsgesamtmieten
Bitte bei Ihren Anfragen um Angabe des geplanten Verwendungszwecks / Handelsbranche etc.
Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin
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*Gültig vom 12.03. - 31.05.2023
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