Wohnung in Wien zu kaufen - 1608/12082

Anlageobjekt ++Preisreduktion++ nahe U-Bahn

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Flor Maria Romero

Flor Maria Romero

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
50 m²2 EUR 240.000

Daten & Fakten

Zimmer
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
50 m²
Baujahr
1897
Verfügbar
vermietet

Heizwärmebedarf

157.39 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 240.000,00
Betriebskosten:
EUR 147,64 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 14,76

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

LERNEN SIE IHR NEUES ZU HAUSE BEI EINER BESICHTIGUNG KENNEN!

Objektbeschreibung:

Zur Verkauf gelangt eine neu sanierte, befristet vermietete 2-Zimmer-Wohnung, die sich wie folgt aufteilt:

- Vorraum
- WC
- Badezimmer mit Dusche
- Küche
- Wohnzimmer
- Schlafzimmer

Die Wohnung befindet sich im 3. Stock, wobei ein Lift vorhanden ist.

Folgende Sanierungen wurden durchgeführt:

- Wohnung und Türen weiß ausgemalt
- Therme erneuert (2021)
- Neuer Laminatboden
- Neue Fliesen
- Neue Dusche & neuer Waschbecken
- Kompletter Sanitärbereich erneuert (Nassbereich)
- Heizkörper in der gesamten Wohnung ausgetauscht

Lage:

Die Verkehrsanbindung gestaltet sich sehr gut. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig verfügbar und auch der Schloss Schönbrunn kann ohne Auto leicht erreicht werden. Die Wohnung liegt in einer ruhigen Seitengasse, welche nur wenige Gehminuten vom Meiselmarkt entfernt ist. In unmittelbarer Nähe der Wohnung befindet sich die Mariahilfer Straße mit bester Anbindung zu der größten Einkaufsmeile Österreichs. Die U-Bahn-Station U3 befindet sich fast direkt vor der Tür und beansprucht nur 1 Minute Gehweg.
Region: Schweglerstraße

Die Wohnung ist seit 13.09.2021 auf 3 Jahre befristet vermietet worden.

Der Kaufpreis beträgt EUR 240.000,--.


***ACHTUNG*** Unbedingt beachten !!
Um unserer Verpflichtung dem Eigentümer gegenüber nachzukommen bitten wir Sie uns Ihren Namen, Ihre vollständige Adresse, eine E-Mail Adresse und Telefonnummer bekannt zu geben.
Wir werden Ihnen die gewünschten Informationen dann umgehend zukommen lassen.
Sollten wir die oben angeführte Informationen nicht erhalten, können wir Ihre Anfrage leider nicht bearbeiten.
Persönliche Besichtigungstermine können NUR nach Herunterladen des vollständigen Exposees stattfinden.

Für nähere Informationen, mehr Bilder, eine virtuelle Tour der Wohnung und eine genauere Beschreibung kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Wir sind als Doppelmakler tätig. Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot)


Ihre Ansprechpartnerin/ Immobilienberaterin:
Flor Maria Romero
+43 (0) 664 88 31 6926 | f.romero@remax-solutions.at | www.remax-solutions.at

RE/MAX Solutions
Probszt Immobilientreuhand GmbH, 1010 Wien, Mahlerstraße 5

RE/MAX ist mit über 137.000 Maklern in über 8.300 Büros und mehr als 110 Ländern das erfolgreichste Netzwerk weltweit.
Niemand vermittelt mehr Immobilien als RE/MAX. Jedes Büro ist ein rechtlich und wirtschaftlich selbstständiges Unternehmen.


Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Miet- bzw. Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot).
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

Laut DSGVO dürfen wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten!

Wohnung unverbindlich anfragen

Neue Immobilien sofort per E-Mail erhalten

RE/MAX Suchagent

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


Suchagent anlegen

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden

Aktuelle Verkaufspreise für Wohnungen im Bezirk Wien 15.,Rh-Fh

In den letzten 12 Monaten wurden zahlreiche Wohnungen im Bezirk Wien 15.,Rh-Fh erfolgreich verkauft. Hier finden Sie eine aktuelle Auflistung über:

  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
  • Vermarktungsdauer
Wohnung im Bezirk Wien, Rudolfsheim-Fünfhaus
0