Haus in Totzenbach zu kaufen - 1608/12003

DAVE - Traumhafter Blick über Totzenbach - erhöhte Aussichtslage

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Immobilienmakler Sascha Kindsberger

Sascha Kindsberger

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

3062 - Totzenbach

48.20323215.813601

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
140 m²4.5 EUR 299.000
Angeboten mit DAVE - digitales Angebotsverfahren

Daten & Fakten

Zimmer
4.5
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Kachelofen
Grundstücksfläche
3.466 m²
Wohnfläche
140 m²
Kellerfläche
16 m²
Möbliert
TEIL
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 1900
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

351.8 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 3.89

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 299.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

BESICHTIGUNGSTERMINE
Bitte fordern Sie ein schriftliches Exposé mit weiteren Informationen und Fotos an (Anbieter kontaktieren, etc).

Besichtigungstermine werden ausschließlich nach dem Erhalt des schriftlichen Exposés vergeben.
Bitte stellen Sie keine Online-Terminanfragen, bevor Sie das schriftliche Exposé heruntergeladen haben.

Haus mit ca. 140qm Nutzfläche und großem, grünen Grundstück
Fernblick
Zahlreiche Möglichkeiten für Neubebauung

Besichtigungen
Bitte fordern Sie schriftlich (Anbieter kontaktieren, etc.) ein ausführliches Exposé an.
Im Exposé finden Sie den Link zur Online-Terminbuchung.
Raumaufteilung

Erdgeschoß
-Eingang
-Vorraum
-WC
-vollmöblierte Küche mit allen notwendigen Geräten
-Abstellraum/Speisekammer
-Wohnzimmer
-Essbereich
-großer Garten mit atemberaubendem Blick ins Grüne

Obergeschoß
- Wohnzimmer mit Balkon
-2 Kabinette
-Schlafzimmer mit Zugang zum Badezimmer
-Badezimmer mit WC, Badewanne und Fenster

Keller
-Kellerraum

Außenflächen
-Garten

Entfernungen
-St. Pölten 15,4km/20min. Autofahrt
-Wien 51,6km/59min. Autofahrt

Lage
-In 300m befindet sich die Bushaltestelle der Line 474
-Ebenfalls 300m entfernt lädt ein Gasthaus und Hotel zum Verweilen ein
-Das Schloss Totzenbach ist 750m entfernt
-Die Volksschule Totzenbach ist 650m entfernt
-Ausreichend Einkaufsmöglichkeiten bieten die umliegenden Dörfer


Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.
Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin.
Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, E-Mail-Adresse) beantwortet werden.
Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern.
Wenn der Miet- bzw. Kaufvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos.
Wir informieren Sie darüber, dass wir bei diesem Objekt eine Doppelmaklertätigkeit ausüben. (§ 5 Abs. 3 MaklerG).
Der Honoraranspruch entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts (Unterschrift Kauf/Mietanbot).
Es besteht kein Anspruch auf einen Vorschuss § 7(1).
Der Honoraranspruch und der Anspruch auf den Ersatz zusätzlicher Aufwendungen werden mit Ihrer Entstehung fällig (§ 10)

Laut DSGVO dürfen wir ausschließlich schriftliche Anfragen bearbeiten!

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Online Termin anfragen

01.10.2021, 10:00 - 18:00 Uhr

10:00 - 10:30 - bereits vergeben
10:30 - 11:00 - bereits vergeben
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15:00 - 15:30 - bereits vergeben
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16:30 - 17:00 - bereits vergeben

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