Wohnung in Wien, Floridsdorf zu mieten - 1608/11974

Erstbezug in Stammersdorf: Gutes Preis-Leistungsverhältnis

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Immobilienmakler Sascha Kindsberger

Sascha Kindsberger

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
72 m²2 EUR 794,98

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
1
Heizung
Hauszentralheizung mit WW
Wohnfläche
72 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
4
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Miete:
EUR 585,44 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 137,27 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 72,27
Gesamtbetrag
EUR 794,98

Kaution
EUR 2.385,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Praktische Wohnung für smarte Menschen


Diese Wohnung im ruhigen ersten Stock glänzt durch ihre solide und gefällige Ausführung und ihrer ruhigen Umgebung. Die Wohnung ist verkehrstechnisch sehr gut erreichbar. Das Mehrparteienhaus ist in Privatbesitz und die Eigentümer achten sehr auf Funktionalität der Infrastruktur sowie Sauberkeit und bieten den Mietern ein faires Miteinander in geordneten Verhältnissen an. Im Nebenhaus kann ein Tiefgaragenplatz um vorerst Euro 60,- p. m. (all in) gemietet werden; ab März 2022 (Start des Parkpickerls in Floridsdorf) kostet der Abstellplatz Euro 80,-- p.m. (all in). Kellerabteil ist grundsätzlich keines dabei, allerdings kann mit dem Vermieter eine Abstellmöglichkeit besprochen werden.


Das Naherholungsgebiet Bisamberg ist ebenso schnell erreichbar wie die Freizeitmöglichkeiten an der Alten wie Neuen Donau. Rd. 150 m hinter dem Wohnhaus finden Sie den Marchfeldkanal, mit seinen ökologischen Grünräumen zur Erholung. Ebenso in der Nähe finden Sie einen großen Supermarkt, das Heerespital sowie weitere nützliche Geschäfte und nette Lokale. In 200 m erreichen Sie die Endstation der Straßenbahnlinien 30 und 31; außerhalb der Fahrzeiten bringt Sie der Nachtbus N31 nach Hause. Die Wohnung verfügt über ein ausgezeichnetes Preis-Leistungs-Verhältnis - in den Betriebskosten sind Strom, Heizung und Warmwasser inkludiert!


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