Wohnung in Wien zu mieten - 1608/11965

Geräumige Familienwohnung am Wieland Park

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Immobilienmakler Sascha Kindsberger

Sascha Kindsberger

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
72.08 m²3 EUR 1.018,27

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Wohnfläche
72 m²
Balkonfläche
6 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
1 m²
Baujahr
2016
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

39.18 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.9

A

Kosten

Miete:
EUR 779,91 zzgl. 10% USt.
Betriebskosten:
EUR 133,64 zzgl. 20% USt.
Umstatzsteuer:
EUR 104,72
Gesamtbetrag
EUR 1.018,27

Kaution
EUR 3.100,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Geräumige Familienwohnung am Wieland Park

Die wunderschöne und günstig gelegene, helle Wohnung befindet sich im 5. Liftstock des 2016 errichteten Wohnhauses.

Die Wohnfläche beträgt 72,08 m². Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet.

Als besonderes Highlight gilt sicher der Wieland Park direkt vor dem Wohnhaus. Ein Paradies für Kinder und Sportbegeisterte!

Raumaufteilung
-Flur/Vorraum
-Wohnküche
-Schlafzimmer
-Schlafzimmer
-Badezimmer mit Badewanne
-WC
-Abstellraum
-Balkon
-Loggia

Lage
-Sehr gute Infrastruktur => Bus, Bahn, U-Bahn (U1)
-Wenige Gehminuten bis Kepler-, Gellert-, und Reumannplatz
-Kindergarten in der Nachbarschaft, in der Nähe befinden sich weitere Schulen, wie der NMS Bildungscampus Sonnenwendviertel
-In der Nähe befindet sich außerdem das Sonnwendviertel und der Helmut-Zilk-Park
-Gute Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf und zahlreiche Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar

Anmerkung
Lernen Sie Ihr neues zu Hause bei einer Besichtigung kennen.
Ihre Vorteile: Besichtigen -> Bewerten.
Entscheiden Sie danach, ob diese Wohnung Ihren Kriterien entspricht und sie Ihre zukünftige Wohnwunschimmobilie sein soll.

Um Terminvereinbarung wird gebeten.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Vor- und Nachnamen, der Kontaktdaten und der aktuellen Adresse des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

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