Wohnung in Wien zu mieten - 1608/11938

Familien-/Studenten-Mietwohnung, 3 Zimmer + Küche MIETVERTRAG UNTERSCHRIEBEN - WOHNUNG ÜBERGEBEN!!!

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Wolfgang Gerzabek, dipl. IM

Wolfgang Gerzabek, dipl. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerGesamtbetrag
82 m²3 EUR 850,00

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Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerk
2
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
82 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1904
Befristet
Ja
Verfügbar
Mietvertrag

Heizwärmebedarf

145 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 666,91
Betriebskosten:
EUR 166,45 zzgl. 10% USt.
Umsatzsteuer:
EUR 16,64
Gesamtbetrag
EUR 850,00

Kaution
EUR 2.550,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Keller
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ob für eine 2-er Wohngemeinschaft, eine Familie mit 1 - 2 Kindern, oder auch als feudale Single-Wohnung, HIER SIND SIE RICHTIG!

Im 2. Liftstock eines gepflegten Altbaus finden Sie Ihre zukünftige Wohn-Oase!

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung steht zur vorerst befristeten Vermietung zur Verfügung.
Einer längerfristigen "Freundschaft" steht aber nichts im Wege.

Bitte beachten Sie in diesem Zusammenhang, dass ein entsprechender Einkommensnachweis gefordert wird.


Die voll ausgestattete Küche mit Tageslicht bietet genug Fläche für einen gemütlichen Essplatz.
Im Vorraum findet sich ein großzügiger Wandverbau mit mehr als genug an Stauraum!

Es gibt ein nettes Badezimmer mit Eck-Badewanne und aufgesetzter Duschwand,
und selbstverständlich eine separate Toilette.

Zwei größere (~ 21 qm) und ein kleineres (~13 qm) Zimmer bieten variable Gestaltungsmöglichkeiten.

Lage:

Sie finden hier sämtliche Geschäfte für den täglichen Einkaufsbedarf in unmittelbarer Nähe.

Es ist nur ein "Katzensprung" zur U3-Station Kardinal-Nagl-Platz wie auch zur U3-Station Schlachthausgasse.

Mit dem Auto sind Sie in kürzester Zeit z. B. auf der A23/Südost-Tangente wie auch auf der A4/Ostautobahn.

Direkt an der Erdbergstraße, somit allerdings keine absolute Ruhelage.


Für mehr Information fordern Sie bitte unser Exposé an. Selbstverständlich völlig unverbindlich und kostenfrei!
Damit erhalten Sie auch Zugang zu einem 360-Grad-Rundgang und können sich ein gutes Bild von dieser Wohnung machen.
Ebenso gibt es damit die Information zur nächsten Vor-Ort-Besichtigungsmöglichkeit.

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  • Quadratmeterpreis
  • Verkaufspreis
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