Haus in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/11916

Repräsentatives Haus in Topgegend für Investoren

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Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

Christian Nowotny, CIPS, AI

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
157 m²5 EUR 895.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
21 m²
Terrassenanzahl
2
Parkplatz
1
Baujahr
2016
Verfügbar
nach Vereinb.

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 895.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Repräsentatives Haus mit Fernblick derzeit auf 3 Jahre vermietet

In wunderbarer Süd-Grünruhelage in einer Sackgasse am Ölberg befindet sich dieses Haus.
Es besticht durch seinen schönen Fernblick bei voller Sonne bis zum Abend.

EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche und gr. Wohnraum mit Ausgang auf große zum Teil überdachte Terrasse (ca 30m²) und Garten (51m²)
1.OG: 2 Zimmer, Bad mit WC und kleine Terrasse
2.OG: 2 Zimmer, Bad mit WC und größere Terrasse

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die sonnige südseitige Grünruhelage, den schönen Fernblick aufgrund der Hanglage und die hervorragende Infrastruktur aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wien. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

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