Büro in Wien zu mieten - 1608/11909

Bürofläche zu mieten

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
480 m² EUR 6.912,00

Daten & Fakten

WC
3
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Nutzfläche
480 m²
Baujahr
2005
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Absprache

Heizwärmebedarf

57.2 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 4.800,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 960,00
Umstatzsteuer:
EUR 1.152,00
Gesamtbetrag
EUR 6.912,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Bürofläche nähe Laxenburger Straße und S1 zu mieten!!
Bestens geeignet für Schulungen und Seminare!

Erdgeschoß:
gesamt ca. 480 m²: Bürofläche 4 Räume (gesamt ca.458 m²), davon ein Großraumbüro mit ca. 323 m2
Damen und Herren WC getrennt, Küche voll eingerichtet - ca. 22 m²

Ausstattung:
Stiegenhaus und WC´s Fliesenboden, Büros Teppichboden dunkelblau
Küchen Linoleumboden
Kabelkanäle, teilweise Bodendosen, getrennte Stromkreise, EDV Verkabelung vorhanden!
Büroräume klimatisiert!
Heizung mittels Fernwärme!
Rasterleuchten, moderne Lichtfluter im Stiegenhaus!
Brandmeldeanlage
Fenster in Kunststoff/Alu mit elektrisch betriebener Aussenbeschattung!
Fahrzeugstellplätze unmittelbar vor dem Büro

Nettomiete € 10.-/m²
BK Akonto € 2.-/m² netto
Stellplatz 50.-
Ladestationen für E Autos sind derzeit nicht vorhanden, können aber nachgerüstet werden.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust

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