Wohnung in Wien, Landstraße zu mieten - 1608/11841

Ihr Wohntraum neben dem Schwarzenbergplatz

wunderschöne Wohnung -
wunderschöne Wohnung
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5

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Julia Pauer

Julia Pauer

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
112 m²3EUR 1.960,18

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerk
7
Wohnfläche
112 m²
Terrassenfläche
5 m²
Terrassenanzahl
1
Balkonfläche
4 m²
Kellerfläche
2 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2020
Min. Mietdauer
4
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 1.960,18
Betriebskosten:
EUR 462,18
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Ihr Wohntraum neben dem Schwarzenbergplatz


Die Wohnung liegt im 7ten Stock. Von der Terrasse und dem Balkon lässt sich ein herrlicher Ausblick in Richtung Schloss Belvedere genießen. Sie verfügt über zwei große Schlafzimmer mit jeweils 2 Badezimmern und einem begehbaren Kleiderschrank. Die wunderschöne Wohnung zeichnet sich vor allem durch ihre Exklusivität aus; so befindet sich in der hochwertigen Küche ein Weinkühlschrank sowie ein kleiner Abstellraum für Vorräte. Die Wohnung ist von ihrer Lage ebenso wie von ihrerer Austattung als exlusiv zu bezeichnen. Sie befindet sich direkt neben dem Schwarzenbergplatz. Die gesamte Wohnung ist lichtdurchflutet und wirkt einladend.


> Ein Tiefgaragenstellplatz ist verbindlich um 200€ inkl. Ust mit zu mieten
> 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank
> Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon
> offene, voll ausgestattete Küche mit Weinkühler und Vorratsraum
> 2 luxuriöse Bäder mit Dusche
> Haushaltsraum für Waschmaschine
> zusätzlich ein drittes WC im Eingangsbereich

Die Wiener Innenstadt ist nur ein paar Gehminuten von der Wohnung entfernt.
In unmittelbarer Nähe befinden sich unzählige Einkaufsmöglichkeiten. Nahversorger sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Schulen und Ärzte liegen im direkten Umfeld der Wohnung.
Die Öffentlichen Verkehrsmittel, allen voran die Straßenbahnlinie 71 sowie die Buslinie 4A, sind wenige Meter entfernt.
Der Bahnhof Rennweg ist 10 Gehminuten von der Wohnung entfernt.

Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und kann sofort übernommen werden!
Für weitere Informationen sowie mögliche Besichtigungstermine stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung.





























































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete1.498,00
Betriebskosten281,82
zzgl 10 % USt.
Heizkosten77,88
zzgl 20 % USt.
Warmwasser33,38
zzgl 10 % USt.
Sonstiges18,33
zzgl 20 % USt.
Reparaturfonds38,10
Autoabstellplatz200,00
Umsatzsteuer50,77
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Gesamtbetrag1.998,28




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