Gewerbeobjekt in Wolkersdorf im Weinviertel zu mieten - 1608/11793
Moderne, teilbare Logistikflächen mit Büros zu mieten.
Ihr Ansprechpartner
- Mobil:
- 0664/12 38 612
- Telefon:
- 01/714 83 70
- E-Mail:
- a.putz@remax-solutions.at
2120 - Wolkersdorf im Weinviertel
Objektdetails
Fläche | Miete |
---|---|
15335 m² | EUR 49.613,76 |
Daten & Fakten
- Grundstücksfläche
- 15.335 m²
- Nutzfläche
- 8.800 m²
- Baujahr
- ca. 2015
- Befristet
- Ja
- Verfügbar
- sofort
Heizwärmebedarf
46.91 kWh/m² pro Jahr

Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 49.613,76
- Betriebskosten:
- EUR 1.854,00
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Moderne, teilbare Logistikflächen mit Büros zu mieten.
Gesamtfläche Grundstück: 15.338 m²
Gesamtnutzfläche Büros: 445 m²
Gesamtnutzfläche Warmhalle: 5.735m²
Freiflächen verfügbar: 2.700m²
Konditionen:
Halle: € 5,68/m² zzgl. 20% Ust.
Büro: € 10,-/m² zzgl. 20% Ust.
Freifläche: € 1,60/m² zzgl. 20% Ust.
Strom und Heizung Akonto. € 0,25/m² zzgl. 20% Ust.
2 Laderampen
2 Ladetore vorne
1 Ladetor hinten und 2 Ladetore seitlich
Hallenhöhe: ca. 7m
Strom: EVN und Photovoltaikanlage mit 200kWp Modulleistung am Dach
Heizsystem: Fernwärme
E-Tankstellen: 2 Stk. vorhanden
Parkplätze vorhanden
Lage:
Im Süden der Stadt Wolkersdorf, unmittelbar an der A5
Öffentliche Anbindung:
Bahnstation Wolkersdorf (S2) in Gehdistanz, bedarfsorientierter Shuttle-Bus zwischen dem Bahnhof Wolkersdorf und dem Wirtschaftspark
Autobuslinien: die Buslinie 228 verkehrt im gesamten Wirtschaftspark-Areal, Busanbindung von Wien, Gänserndorf und Mistelbach über mehrere Buslinien (322, 426 und 431) gegeben
Einzugstermin: kurzfristig möglich
Mietdauer: nach Vereinbarung
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
Miete | € | 41.344,80 | zzgl 20 % USt. |
Heizkosten | € | 1.545,00 | zzgl 20 % USt. |
Umsatzsteuer | € | 8.577,96 | |
------------------------------------------------------------------ | |||
Gesamtbetrag | € | 51.467,76 |
------------------------------------------------------------------ | |||
Heizwärmebedarf: | 46,91 kWh/(m²a) | ||
Klasse Heizwärmebedarf: | C |
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