Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf zu mieten - 1608/11790

Sofort beziehbarer Firmenstandort für Gewerbebetriebe

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeMiete
1000 m²EUR 9.480,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
1.113 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

46.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 9.480,00
Betriebskosten:
EUR 600,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sofort beziehbarer Firmenstandort für Gewerbebetriebe.
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²

Bürofläche gesamt: ca. 418,56 m²
EG: ca.208,88 m²
OG: ca. 209,68 m²
Lager/Kleinlagerfläche: ca. 694,70 m²
EG: ca. 568,42 m²
OG: Kleinlager über EG Bürofläche: ca. 126,28 m²
Hallenhöhe: ca. 6m

ca. 12 Parkplätze
Es besteht die Möglichkeit eine am Areal befindliche Dieseltankstelle mitzubenutzen.

Nettomiete: € 7.900,00 zzgl. Ust.
Betriebskosten: ca. € 500,00 zzgl. USt
Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung: Erdwärme
Heizung und Kühlung über Fußboden im Bürotrakt
2 Einfahrtstore für PKW/Sprinter
1 Ladetor für LKW (max. 3,25 m Höhe)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete7.900,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten500,00
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer1.680,00
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Gesamtbetrag10.080,00












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Heizwärmebedarf:46,70 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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