Gewerbeobjekt in Biedermannsdorf zu mieten - 1608/11790

Sofort beziehbarer Firmenstandort für Gewerbebetriebe

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeGesamtbetrag
1000 m² EUR 10.080,00

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
1.000 m²
Nutzfläche
1.113 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

46.7 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Miete:
EUR 7.900,00 zzgl. 20% USt.
Betriebskosten:
EUR 500,00
Umstatzsteuer:
EUR 1.680,00
Gesamtbetrag
EUR 10.080,00

Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Sofort beziehbarer Firmenstandort für Gewerbebetriebe.
Grundstücksfläche: ca. 1.000 m²

Bürofläche gesamt: ca. 418,56 m²
EG: ca.208,88 m²
OG: ca. 209,68 m²
Lager/Kleinlagerfläche: ca. 694,70 m²
EG: ca. 568,42 m²
OG: Kleinlager über EG Bürofläche: ca. 126,28 m²
Hallenhöhe: ca. 6m

ca. 12 Parkplätze
Es besteht die Möglichkeit eine am Areal befindliche Dieseltankstelle mitzubenutzen.

Nettomiete: € 7.900,00 zzgl. Ust.
Betriebskosten: ca. € 500,00 zzgl. USt
Mietbeginn: ab sofort
Laufzeit: 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung: Erdwärme
Heizung und Kühlung über Fußboden im Bürotrakt
2 Einfahrtstore für PKW/Sprinter
1 Ladetor für LKW (max. 3,25 m Höhe)

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

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