Büro in Wien zu kaufen - 1608/11788

Büro/Schulung/Kleinwerkstatt/Lagerfläche zu kaufen oder mieten.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

Kaufpreis*
EUR 622.550

Daten & Fakten

WC
2
Stockwerk
EG
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Nutzfläche
249 m²
Möbliert
KUECHE
Parkplatz
2
Befristet
Ja

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 622.550
Betriebskosten:
EUR 915,60
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Büro/Schulung/Kleinwerkstatt/Lagerfläche im EG zu kaufen oder mieten.

Gesamtfläche: ca. 249 m²
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit angeschlossener Garage.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell und im bezugsfertigen Zustand.

2 getrennten Toiletten, 1 Dusche
Kleinküche mit Sozialraum
2 PKW Garagenplätze

Lage:
nähe Triester Straße, Matzleinsdorfer Platz, Quellenstraße

Öffentliche Anbindung
Bushaltestelle 7A
Straßenbahn 1, 6, 18
Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz


Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.450,00
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten388,97
zzgl 20 % USt.
Heizkosten inkl Warmwasser238,73
zzgl 20 % USt.
Reparaturfonds162,36
Umsatzsteuer615,54
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Gesamtbetrag3.855,60




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