Büro in Wien zu kaufen - 1608/11788
Büro/Schulung/Kleinwerkstatt/Lagerfläche zu kaufen oder mieten.
Ihr Ansprechpartner
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- Mobil:
- 0664/12 38 612
- Telefon:
- 01/714 83 70
- E-Mail:
- a.putz@remax-solutions.at
Objektdetails
| Kaufpreis* |
|---|
| EUR 622.550 |
Daten & Fakten
- WC
- 2
- Stockwerk
- EG
- Heizung
- Zentralheizung mit Gas
- Nutzfläche
- 249 m²
- Möbliert
- KUECHE
- Parkplatz
- 2
- Befristet
- Ja
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 622.550
- Betriebskosten:
- EUR 915,60
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Beschreibung
Büro/Schulung/Kleinwerkstatt/Lagerfläche im EG zu kaufen oder mieten.
Gesamtfläche: ca. 249 m²
Die Fläche befindet sich im Erdgeschoss mit angeschlossener Garage.
Die Räumlichkeiten sind sehr hell und im bezugsfertigen Zustand.
2 getrennten Toiletten, 1 Dusche
Kleinküche mit Sozialraum
2 PKW Garagenplätze
Lage:
nähe Triester Straße, Matzleinsdorfer Platz, Quellenstraße
Öffentliche Anbindung
Bushaltestelle 7A
Straßenbahn 1, 6, 18
Schnellbahnstation Matzleinsdorfer Platz
Kaution: 3-6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.
Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 2.450,00 | zzgl 20 % USt. |
| Betriebskosten | € | 388,97 | zzgl 20 % USt. |
| Heizkosten inkl Warmwasser | € | 238,73 | zzgl 20 % USt. |
| Reparaturfonds | € | 162,36 | |
| Umsatzsteuer | € | 615,54 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 3.855,60 | |
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