Wohnung in Wien zu mieten - 1608/11761

PREISREDUKTION! Top-Lage 600,-- WARM!!!

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Immobilienmakler Julia Pauer

Julia Pauer

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
40 m²1EUR 600,00

Daten & Fakten

Zimmer
1
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Stockwerk
5
Heizung
Zentralheizung
Wohnfläche
40 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
TEIL
Baujahr
ca. 1970
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort
Kaution
EUR 2.000,00

Heizwärmebedarf

126.6 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.55

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 600,00
Betriebskosten:
EUR 154,79
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Kleine ruhige Mietwohnung in Top-Lage

direkt an der Kaiserstraße aber in einem Hinterhofgebäude im 5.Liftstock liegt diese 42m2 Wohnung.

Sie besteht aus Bad, WC, Küche, Vorraum und einem großen Zimmer.
Küche und Zimmer verfügen jeweils über ein nach Osten ausgerichtetes Fenster.

Gleich in der Nähe nur 1 Gehminute entfernt befindet sich der Josef-Strauss-Park.

Die Nähe zur U6 Thaliastraße sowie zur Straßenbahn 46 sorgen für eine ausgezeichnete Verbindung mit dem Stadtzentrum sowie den Außenbezirken.
Das beste Fortbewegungsmittel an diesem Standort ist jedoch sicherlich das Fahrrad, mit dem Sie sich problemlos und rasch überall in den Innenbezirken fortbewegen können.
Die Mariahilfer Straße mit all ihren Einkaufsmöglichkeiten ist 15 Gehminuten entfernt.

















































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete445,21
Betriebskosten84,09
zzgl 10 % USt.
Heizkosten19,74
zzgl 20 % USt.
Warmwasser13,16
zzgl 10 % USt.
Sonstiges21,93
zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer15,87
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag600,00




















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:126,60 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:E

Faktor Gesamtenergieeffizienz:2,55

Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:E

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