Wohnung in Wien zu kaufen - 1608/11757
Seltene Gelegenheit nahe alter Donau
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Objektdetails
| Fläche | Zimmer | Kaufpreis* |
|---|---|---|
| 50 m² | 2 | EUR 316.170 |
Daten & Fakten
- Zimmer
- 2
- Badezimmer
- 1
- WC
- 1
- Heizung
- Fußbodenheizung
- Wohnfläche
- 50 m²
- Terrassenfläche
- 10 m²
- Terrassenanzahl
- 1
- Kellerfläche
- 5 m²
- Gartenfläche
- 111 m²
- Verfügbar
- ab sofort
Heizwärmebedarf
36 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 0.69
Kosten
- Kaufpreis*:
- EUR 316.170,00
- Betriebskosten:
- EUR 137,81
- Sonstiges:
- EUR 141,44
- Umstatzsteuer:
- EUR 27,92
- Maklerhonorar:
- 3% zzgl. USt.
*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.
Weitere Informationen
- Garten
- Fahrstuhl
Beschreibung
Die attraktive Wohnhausanlage befindet ganz in der Nähe des Erholungsgebietes "Alte Donau", jedoch abseits jeglichen Trubels in Garten - Ruhelage.
Die U1 Stationen Donauzentrum und Alte Donau sind in nur wenigen Gehminuten zu erreichen. Direkt neben der Station befindet sich das Einkaufszentrum "Donauzentrum", das mit mehr als 260 Geschäften, einem Kino und vielen Restaurants aufwarten kann.
Die Wohnungen befinden sich auf einem Baurechtsgrundstück.
In besonders ruhiger Gartenlage sind in einer kleinen, sehr persönlichen Wohnhausanlage Eigentumswohnungen für Eigennutzung und als Anlage errichtet worden. Alle Wohnungen haben entweder Eigengarten, Terrasse oder Balkon.
Die attraktive Wohnhausanlage bietet 2 Penthousewohnungen,12 Kleinwohnungen sowie 6 Autoabstellplätze. Die Wohnung entspricht den zeitgemäßen, hohen Ansprüchen an Bauqualität und Ausstattung.. Die Grundrisse der Wohnungen sind optimiert - jede Wohnung verfügt über eine Freifläche (Loggia, Terrasse oder Garten). Im Kellergeschoß befinden sich die Hausinfrastruktur, großzügige Abstellräume für jede Wohnung (mind. 4m2), Waschküche, Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum.
Jede Wohnung hat eine Sicherheitstür.
1 Autoabstellplatz im Freien €18.000.--
Heizung: Luftwärmepumpe
Perfekte Infrastruktur
Investorenpreis: € 264.601.77
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- Verkaufspreis
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