Büro in Wien zu mieten - 1608/11737

Büro zu mieten.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

Miete
€ 3.177,24

Daten & Fakten

Nutzfläche
265 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

40.94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.177,24
Betriebskosten:
€ 994,82
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro zu mieten

Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf

m²Euro/m² Miete netto/Monat

Büro, 1.Stock, Top 3a: ca. 264,77 m²
Nettomiete: € 10,00/m², € 2647,70 monatlich
BK netto: € 1,50/m², € 397,16 monatlich
Rep.Kostenbeitrag: € 0,25/m², € 66,19 monatlich
Heizung Akonto: € 1,00/m², € 264,77 monatlich
Lift Akonto: ca.€ 0,40/m², € 105,91 monatlich

optional Stellplatz im Freien: € 75 netto

alle Preise zzgl. 20 % MwSt.

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.











































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete2.647,70
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten503,06
zzgl 20 % USt.
Heizkosten264,77
zzgl 20 % USt.
Reparaturfonds61,19
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer695,34
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag4.172,06












------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40,94 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:B

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