Wohnung in Wien, Landstraße zu mieten - 1608/11730

LIVE - VIDEOBESICHTIGUNG - JETZT EXKLUSIV VEREINBAREN - 1030 - LUXUS - DG -3 -ZIMMER MIETWOHNUNG MIT 88 m² TERRASSE + KLIMA + FITNESSSTUDIO

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
79 m²3€ 1.950,00

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
8
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
79 m²
Terrassenfläche
88 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort
Kaution
2.607 €

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.950,00
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

1030 - LUXUS - DG -3 -ZIMMER MIETWOHNUNG MIT 88 m² TERRASSE
Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Landstraße im 3. Bezirk.
LIVE - VIDEOBESICHTIGUNG - JETZT EXKLUSIV VEREINBAREN
Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt:Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer , sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Ein weiteres Highlight ist die 88 m² große Terrasse.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.
Ein PKW - Tiefgaragenstellplatz kann für € 126- inkl. Ust. zusätzlich angemietet werden.

Factsheet:
Wohnfläche:88: m²
Zimmer: 3
8. Liftstock
Freifläche: 88m²
Klimanlage
Kellerabteil
Fitnesscenter
Wasch und Trockenraum im Gebäude
Veranstaltungsraum


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Öffentliche Verkehrsmittel:
S7 und CAT
Straßenbahnlinie 18,71
Buslinie 74A
Verkehrsanbindung zur A23 Tangente und Gürtel.

Der Wohnung wird befristet auf 5 Jahre vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 1950,-
Provision: 2 BMM + Ust.
Kaution:5850,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1772,73 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 177,27
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Gesamtbetrag 1950
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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