Wohnung in Wien, Donaustadt zu mieten - 1608/11665

JETZT TERMIN VEREINBAREN - MODERNE 2 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
48 m²2€ 849,20

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
48 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort
Kaution
2.607 €

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 849,20
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

MODERN - HELL - HOCHWERTIG - UNBEFRISTET

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt (22. Bezirk), im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Wohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen das wunderbare Ambiente dieser Immobilie auf einzigartige Weise.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die insgesamt 10m² große Freifläche, welche direkt vom Wohn-Esszimmer aus begehbar ist.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 48m²
Zimmer: 2
Liftstock:2
Freifläche:10m²
Kellerabteil


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 849,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 772 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 77,2
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Gesamtbetrag 849,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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