Gewerbeobjekt in Wien zu kaufen - 1608/11638

Branchenfrei, vielseitig nutzbar, barrierefrei

Empfangsbereich mit Zugang zu Schulungsräumen
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roald Austraat, MBA

Roald Austraat, MBA

PremiumDAVEProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1100 - Wien

48.15646416.391068

Objektdetails

Kaufpreis*
€ 149.000,-

Daten & Fakten

Nutzfläche
85 m²
Baujahr
1965
Verfügbar
01.12.2019

Heizwärmebedarf

195 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 149.000,-
Betriebskosten:
€ 440,31
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Branchenfreies vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt / Lager

Gebäude
In einem zeitgemäßen Neubauhaus in einer Seitengasse der Quellenstraße liegt dieses Geschäftslokal.

Lokal
Das Objekt selbst zeichnet sich durch großzügige Auslagenfronten aus, ist gut belichtet und weitgehend barrierefrei.

Die bestehenden Leichtbautrennwände können auf Wunsch auch mit geringem Aufwand entfernt werden.

Auf Wunsch kann zum Objekt auch ein weiterer Lagerraum im Keller - über den Lift erreichbar - mit 50 m2 Fläche zu einem Preis von EUR 35.000,- erworben werden.

Infrastruktur
Im Umkreis von ca. 200 Metern erreichen Sie fußläufig eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs - das Lokal liegt in einer guten dicht besiedelten städtischen Wohnlage. Die öffentliche Anbindung ist ebenfalls exzellent: Reumannplatz und U1 Troststrasse sind jeweils nur rd. 7 Minuten zu Fuß entfernt!

Wir sind als Doppelmakler tätig

Grundrisse, Detailinformationen und weitere Bilder erhalten Sie gerne auf Anfrage - bitte geben Sie uns dazu Ihre vollständigen Kontaktdaten aus Nachweisgründen gegenüber dem Abgeber bekannt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:195.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E

Karte & Infrastruktur

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