Gewerbeobjekt in Wien zu kaufen - 1608/11570

Büroobjekt mit Lager in Wien Liesing zu kaufen

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

RE/MAX SolutionsProbszt Immobilientreuhand GmbH

Objektdetails

FlächeKaufpreis
3052 m²€ 2.300.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
3.052 m²
Nutzfläche
1.822 m²
Baujahr
ca. 2000

Kosten

Kaufpreis:
€ 2.300.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büroobjekt mit Lager in Wien Liesing zu kaufen

Grundstücksfläche: ca. 3.052 m²
Nutzfläche: ca. 1.822 m²
EG: Büro/Ausstellungsraum ca. 96 m²
Halle und Kleinlager: ca. 808 m²
1.und 2.OG: Bürofläche gesamt ca. 918 m²
Lift ist vorhanden
Tiefgarage

Objekt ist teilweise noch vermietet, der Mieter kann übernommen werden (der Mieter ist kurzfristig kündbar). Das Objekt kann auch bestandsfrei übergebenn werden.

geeignet für Lager und Verkauf/Handelsunternehmen

Widmung: Industriegebiet

Beheizbare Lagerhalle
ca. 8m hoch, Betonskelettbauweise (Neubau)
Deckenheizlüfter
2 Sektionaltore mit Laderampe

Ausstattung:
Fernwärme
Metallfenster
Bürofläche teilweise klimatisiert
Aussenrolläden
Teeküche
Sanitärräume

Lage:
5 Minuten zur Autobahn A2, A21 sowie Triesterstraße, B17.
20 Minuten zur Innenstadt.

Öffentliche Anbindung:
S9, U6 Siebenhirten oder Perfektastraße

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Maklerprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Karte & Infrastruktur

In der Umgebung

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0