Büro in Wien zu mieten - 1608/11565

Moderne, helle Bürofläche zu mieten

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1150 - Wien

48.19438316.323514

Objektdetails

Miete
€ 9.267,15

Daten & Fakten

WC
3
Nutzfläche
618 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 9.267,15
Betriebskosten:
€ 2.965,49
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Moderne, helle Bürofläche zu mieten

Fläche: ca. 617,81 m²
Miete: ca. 15,00 €/m²
Betriebskosten: 4,00 €/m²
Laufzeit: min. 3 Jahre oder 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Heizung, Kühlung und Warmwasser sind in den Betriebskosten inkludiert.

Technische Ausstattung:
Kühlung
Alarmanlage
Bodenauslässe
Serverraum
Küche
Toiletten getrennt
Meetingraum

Lage: Westbahnhof, Mariahilfer Straße

Öffentliche Anbindung: U3, U6, Straßenbahn 5,6, 9, 18, 49, 52, 60, Schnellbahn

Ein öffentliches Parkhaus befindet sich in unmittelbarer Nähe.

Maklerprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgkl. 20 % MwSt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 9267,15
Betriebskosten 2471,24 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 494,25
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 12232,64

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