Gewerbeobjekt in Wiener Neustadt zu mieten - 1608/11561

Lagerfläche mit Büro und Produktions-/ Ausstellungsfläche oder Verkaufsfläche zu mieten.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

2700 - Wiener Neustadt

47.79296416.234357

Objektdetails

Miete
€ 15.158,40

Daten & Fakten

Nutzfläche
1.579 m²
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

100.1 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 0.91

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 15.158,40
Betriebskosten:
€ 2.700,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Lagerfläche mit Büro und Produktions-/ Ausstellungsfläche oder Verkaufsfläche zu mieten
Wird nicht als Hochzeitshalle vermietet!!

Gesamtfläche: ca. 1.579 m²
Produktions-/Ausstellungsfläche oder Verkaufsfläche: ca. 512 m²
Lager und Kleinlager: ca.800 m²
Büro und Nebenräume: ca. 267 m²
barrierefrei
Raumhöhe ca. 3m

Direkter Zu- und Abfahrt (auch für Lkw´s) zu der Fläche - besonders geeignet für Logistikbetriebe.

Nettomiete: € 8,-/m²
Betriebskosten Akonto: € 2.250,- zzgl. MwSt./monatlich
Mietdauer: 5 - 10 Jahre oder länger

Parkplätze in ausreichender Zahl vorhanden

Lage: am Rande des Zentrums in äußerst frequentierter Lage mit einer Zufahrt von drei Seiten.
nähe Fachmarktzentrum

Verkehrsanbindung: A22, S4, B17

Vermittlungshonorar 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 12632 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2250 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2976,4
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 17858,4
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:100.1 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:0.91
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:B

Dokumente

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