Wohnung in Wien zu kaufen - 1608/11546

GUT GESCHNITTENE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
90 m²3€ 320.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
3
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
90 m²
Balkonfläche
10 m²
Kellerfläche
3 m²
Baujahr
ca. 1970
Verfügbar
sofort

Kosten

Kaufpreis:
€ 320.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

HELLE 3 ZIMMER WOHNUNG MIT 10m² BALKON - NÄHE REUMANNPLATZ

Die gut geschnittene und helle 3 Zimmer Wohnung befindet sich in der Neusetzgasse im 10. Bezirk, nur wenige Schritte vom Reumannplatz entfernt.
Die Immobilie befindet sich im 3. Stock und verfügt über zwei Zimmer sowie ein Ess -Wohnzimmer und eine Wohnfläche von ca. 90m².
Die Küche ist mit Markengeräten ausgestattetund das Badezimmer verfügt über eine Dusche.
Ein weiteres Highlight ist die 10m² große Freifläche, von der Sie einen tollen Ausblick haben.

Der Wohnung ist ein ca. 4m² großes Kellerabteil zugeordnet.
Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend.
Straßenbahnlinen: 6 und 67
Buslinien: 7A, 14A,65A,66A,N66 sowie die Linie N 67

Factsheet:
Wohnnutzfläche:ca. 90 m2
Zimmeranzahl: 3
Etagen: 3. Stock
Bäder: 1 mit Dusche
Kabel/SAT TV
Anzahl der Freiflächen:1
Fläche der Freiflächen gesamt: 10 m2
Die Reparaturlage im Haus beläuft sich auf rund € 66.000,- und es sind aktuell keine Maßnahnen geplant.
KP: € 320.000,-
Provision: 3% + USt.

Eine ausgezeichnete Anbindung in das Stadtzentrum ist selbstverständlich gegeben.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie eine perfekte Mikrolage sprechen für sich.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Klasse Heizwärmebedarf:C

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