Baugrund Eigenheim in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/11542

Idyllisches Refugium am Ölberg

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roald Austraat, MBA

Roald Austraat, MBA

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

3400 - Klosterneuburg

Genaue Adresse jetzt anfordern

Objektdetails

FlächeKaufpreis
720 m²€ 589.000,-

Daten & Fakten

Grundstücksfläche
720 m²

Kosten

Kaufpreis:
€ 589.000,-
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Idyllisches Grün-Refugium in Klosterneuburg - Ruhelage Nähe Kierling / am Ölberg

Lage:
In Aussichts-, Sonnen- und Ruhelage befindet sich dieses charmante und besondere Grundstück am Fuß des Ölbergs.

Hier können Sie Ihren Traum neu bauen lassen - gemäß Klosterneuburger Flächenwidmungsplan / Bauordnung - mit bis zu maximal ca. 171 m² Baufläche.

Das großzügige Grundstück bietet die Möglichkeit Ihr neues Heim und Garten von der Zufahrtsstraße abgeschirmt als herrlichen, ungestörten Rückzugsort zu gestalten. Die Strassenfront ist ca. 14 Meter breit und bietet interessante planerische Möglichkeiten.

Selbst ein Brunnen sprudelt auf Ihrem Grundstück - bei der letzten Überprüfung wurde beste Trinkwasserqualität attestiert!

Auf dem Grundstück befindet sich derzeit noch ein kompaktes Einfamilienhaus aus den dreißiger Jahren, welches zuletzt Anfang der neunziger Jahre generalsaniert wurde, und z.B erst vor 15 Jahren ein neues Dach bekam - und somit sogar auch gut adaptierbar und erweiterbar wäre.

Infrastruktur:
Ein Supermarkt befindet sich nur einen "Steinwurf" entfernt, und das Zentrum von Klosterneuburg und Kierling ist je nur ca. 3-4 Autominuten entfernt.
Ebenfalls sehr gut ist die Anbindung durch öffentliche Vekehrsmittel - die Haltestelle dreier Buslinien (Taktzeit untertags ds. zwischen 15 und 30 Minuten) ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.

Für nähere Details kontaktieren Sie uns bitte gerne - aus Nachweisgründen gegenüber den Eigentümern bitte unter Angabe Ihrer vollständigen persönlichen Daten.

Baugrund Eigenheim unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
© RE/MAX Austria, Christian Postl

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0