Wohnung in Wien, Donaustadt zu mieten - 1608/11536

63m² TERRASSE - LUXUS - DG - 3 - ZIMMER WOHNUNG 82 m² UNBEFRISTET IN 1220

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
82 m²3€ 1.499,30

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
8
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
82 m²
Terrassenfläche
63 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.499,30
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

63m² TERRASSE - LUXUS - DG - 3 - ZIMMER WOHNUNG 82 m² UNBEFRISTET IN 1220

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die 63,48m² großeTerrasse, welche von jedem Zimmer aus, direkt begehbar ist.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 81,88m²
Klimaanlage
Zimmer: 3
Liftstock: DG
Freifläche:63,48m²
Kellerabteil


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 1499,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1363 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 136,3
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Gesamtbetrag 1499,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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