Büro in Wien zu mieten - 1608/11529

Büro mit Lagerfläche im 2.OG zu mieten.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

Miete
€ 1.293,32

Daten & Fakten

Nutzfläche
166 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

40.16 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.293,32
Betriebskosten:
€ 606,86
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro mit Lagerfläche im 2.OG zu mieten.

Fläche: ca.165,81 m²
Nettomiete € 6,50/m²
Nettomiete gesamt: € 1.077,77 zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten derzeit geschätzt: € 298,46 zzgl. 20 % MwSt.
Reparatur Kostenbeitrag: € 41,45 zzgl. 20 % MwSt.

Stellplatz möglich, 100 m entfernt: € 65,- netto monatlich

In gleicher Gebäude befinden sich noch weitere Flächen zu vermieten.

Kündigungsverzicht: 5 Jahre

Kaution: 6 Bruttomonatsmieten
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1077,77 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 298,46 zzgl 20% USt.
Heizkosten 165,81 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 41,45 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 316,69
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1900,18
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.16 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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