Wohnung in Wien zu mieten - 1608/11520

Sonnige 2 Zimmer Mietwohnung nähe Technische Universität. Erstbezug nach Sanierung.

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1040 - Wien

48.19188416.371063
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
69.94 m²2€ 1.063,25

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Gas
Wohnfläche
70 m²
Kellerfläche
4 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1957
Min. Mietdauer
3.5
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

109 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 2.28

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.063,25
Betriebskosten:
€ 188,83
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Sonnige 2 Zimmer Mietwohnung nähe Technische Universität. Erstbezug nach Sanierung.
auch als WG geignet
zentral begehbar
4.Liftstock

Wohnfläche: ca.69,94 m²
Küche: 9,66 m²
Zimmer 1: 22,49 m²
Zimmer 2: 21,90 m²
Vorraum: 10,81 m²
Bad: 1,85 m²
Kellerabteil: ca.3 m²

Miete inkl. Ust.: € 874,42 monatlich
Betriebskosten inkl.Ust.: € 82,02 monatlich
Heizkosten aconto inkl. Ust. : € 106,81 monatlich

Ausstattung:
Einbauküche
Innenjalousien
Heizungsart: Zentralheizung mit Gas
Waschmaschinenanschluss im Bad
Waschraum im Haus

Lage:
Technische Universität, Hauptbahnhof, U1 Taubstummengasse, Karlsplatz

Öffentliche Anbindung:
U1 Taubstummengasse, Badner Bahn, Straßenbahn 1, 62

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Maklerprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 794,93 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 74,56 zzgl 10% USt.
Heizkosten 89,01 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 104,75
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Gesamtbetrag 1063,25
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Heizwärmebedarf:109.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D
Faktor Gesamtenergieeffizienz:2.28
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:D

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