Wohnung in Wien, Donaustadt zu mieten - 1608/11500

3 ZIMMER - TERRASSENWOHNUNG - IDEAL FÜR FAMILIEN

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
71.29 m²3€ 1.169,30

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
1
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
71 m²
Terrassenfläche
9 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.169,30
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

HOCHWERTIG - MODERNE - 3 - ZIMMER FAMILIEN - MIETWOHNUNG IN DER DONAUSTADT - UNBEFRISTET

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt: Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer, sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet.
Ein weiteres Highlight ist die 8,84 m² große Terrasse.

Die modern-funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche: 71,29m²
Zimmer: 3
1. Liftstock
Freifläche:8,68m²
Kellerabteil


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung: U2 -Station Aspernstraße ist 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 1.169,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1063 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 106,3
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1169,3
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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