Büro in Wien zu mieten - 1608/11494

NUR 9,-/m2 ! Repräsentative Büro-/Ordinationsflächen mit toller Infrastruktur

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Objektdetails

ZimmerMiete
7€ 3.738,22

Daten & Fakten

Zimmer
7
WC
2
Nutzfläche
346 m²
Verfügbar
sofort

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 3.738,22
Betriebskosten:
€ 924,00
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

NUR 9,-/m2 netto (exkl. BK, exkl. USt)! Unbefristet ! Klimatisiert! Top-Saniert!
Repräsentative Büro-/Ordinationsfläche an der Meidlinger Hauptstraße ideal für Rechtsanwälte, Notare, Ärzte, Unternehmensberatungen, etc.

Das Gebäude befindet sich in exzellenter Lage direkt an der Meidlinger Hauptstraße. In unmittelbarer Umgebung finden Sie eine Vielfalt an Geschäften vom Lebensmitteleinzelhandel bis zum Modegeschäft.
4 Gehminuten (350m) zur U6 Niederhofstraße oder 6 Gehminuten (450m) zu S-Bahn / U-Bahn Wien Meidling binden Ihr Büro optimal an den öffentlichen Nah- und Mittelstreckenverkehr an. Umliegende Buslinien (9A, 7A, u.a.) runden die öffentliche Anbindung ab.

Das Büro liegt im 2.Liftstock, auf ca. 350m2 finden Sie hier 7 hochwertig ausgestattete Gruppen-Büroräume und 2 großzügige Besprechungsräume, die sich mit einer schalldämmenden, mobilen Trennwand komfortabel zu einem großen Besprechungsraum verbinden lassen. 17 Arbeitsplätze lassen sich hier jedenfalls unterbringen. Notwendige und hilfreiche Nebenräume wie Lager, Archiv, Serverraum und eine großzügige Teeküche runden das Raumprogramm ab. Klimatisierung und eine zeitgemäße IT-Verkabelung sind bereits integriert.

Melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin!

Der Energieausweis gem. EAVG 2012 wird noch nachgereicht.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 3115,18 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 560 zzgl 20% USt.
Heizkosten 210 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 777,04
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Gesamtbetrag 4662,22

Karte & Infrastruktur

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