Wohnung in Wien zu kaufen - 1608/11492

4-Zimmer Wohnung mit Loggia zu kaufen.

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1110 - Wien

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
94.86 m²4€ 260.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
95 m²
Loggiafläche
6 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 1980
Verfügbar
ab Mai 2019

Heizwärmebedarf

57 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 260.000,-
Betriebskosten:
€ 476,83
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

4-Zimmer Wohnung mit Loggia zu kaufen.
Die Wohnanlage wird derzeit umfassend saniert.

Wohnfläche: ca. 94,86 m²
Loggia: ca. 6,38 m²

Die Wohnung ist zentral begehbar und gliedert sich in:
Vorraum: ca. 10,80 m²
Küche: 13,24 m²
Zimmer 1: 16,88 m²
Zimmer 2: 10,35 m²
Zimmer 3: ca. 15,26 m²
Zimmer 4: ca. 20,61 m²
Bad mit Duschecke: ca. 4,71 m²
WC: ca. 1,98 m²

Waschmaschinenanschluss in der Küche
Waschküche im Haus
Sicherheitstüre
Laminatboden

Die Wohnung ist ab Mai 2019 beziehbar.
Die Sanierung umfasst den Tausch der Fenster, Fassadendämmumg, Dachsanierung etc.

Lage:
nähe Schoss Neugebäude

Öffentliche Anbindung:
Bushaltestelle 73A vor dem Haus
ca. 7 Minuten mit Bus zur U3 Station Simmering entfernt
ca. in 15 Minuten sind Sie am Flughafen Schwechat

Käuferprovision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:57.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C

Dokumente

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