Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1608/11451

Geschäftslokal in Top Lage

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Immobilienmakler Johann Hackl

Johann Hackl

PremiumDAVEProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1110 - Wien

48.16375716.445799
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Objektdetails

Miete
€ 2.000,00

Daten & Fakten

Nutzfläche
50 m²
Verfügbar
Sofort

Heizwärmebedarf

108 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.000,00
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Klimatisiert
  • Kabel TV

Beschreibung

Dieses sehr gepflegte Geschäftslokal liegt in der Grillgasse Kreuzung Simmeringer Hauptstraße. Das Parkdeck mit einer kostemlosen Parkdauer von 3 Stunden befindet sich direkt vor dem Lokal.
Die Bodenflächen sind verfliest.
Geheizt wird das Lokal mit Gas. Eine Klimaanlage ist vorhanden.

Bisher war es an ein Internetkaffe vermietet.

Auteilung: Quadratischer Raum mit, ca. 8 m breitem Portal / Schaufenster
Extra Anlieferung über Seiteneingang
Damen und Herren WC, sowie ein kleiner Serverraum, der auch als Lager genutzt wird

Konditionenen:Vertragsdauer: Unbefristet

monatl. Kosten:Miete netto exkl. 20 % USt€ 2.000,--
BK werden laut § 21 MRG abgerechnet - k.A.
HK netto exkl. USt - k.A.
Kaution (in Bar bei Vertragsunterz.)10.000.-
Provision 3 BMM + 20% USt € 7.200.-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1666,67 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 333,33
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Gesamtbetrag 2000
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:108.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

Karte & Infrastruktur

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