Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1608/11441
Verkaufsraum/teilweise Produktion/Lager zu mieten
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- Telefon:
- 01/714 83 70
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- a.putz@remax-solutions.at
Objektdetails
| Miete |
|---|
| EUR 3.862,32 |
Daten & Fakten
- Stockwerk
- EG
- Nutzfläche
- 339 m²
- Baujahr
- 1990
- Min. Mietdauer
- 3
- Max. Mietdauer
- 10
- Befristet
- Ja
Heizwärmebedarf
84.64 kWh/m² pro Jahr
Gesamtenergie Effizienz
fGEE 1.44
Kosten
- Gesamtmiete (brutto):
- EUR 3.862,32
- Betriebskosten:
- EUR 878,17
- Maklerhonorar:
- 3 MM zzgl. USt.
Beschreibung
Verkaufsraum/teilweise Produktion/Lager zu mieten
gesamte Fläche: ca. 338,8 m²
Nettomiete € 9,50 /m²
Betriebskosten netto € 2,16 /m²
Tiefgaragenplätze € 95,00/m² netto plus BK € 15,99 netto
Parkplätz am Areal € 95,00 netto/Platz
Anlieferungsrampe vorhanden
weitere Bürofläche mit ca. 293 m² und ca. 254 m² in gleichem Gebäude verfügbar
Lage:
1 Minute zur Autobahnknoten A23/St. Marx
2 Minuten oder ca. 400 m zur U3 Station Gasometer
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.20% MwSt.
| Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: | |||
| Miete | € | 3.218,60 | zzgl 20 % USt. |
| Betriebskosten | € | 731,81 | zzgl 20 % USt. |
| Umsatzsteuer | € | 790,08 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Gesamtbetrag | € | 4.740,49 | |
| ------------------------------------------------------------------ | |||
| Heizwärmebedarf: | 84,64 kWh/(m²a) | ||
| Klasse Heizwärmebedarf: | C | ||
| Faktor Gesamtenergieeffizienz: | 1,44 | ||
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