Gewerbeobjekt in Wien zu mieten - 1608/11441

Verkaufsraum/teilweise Produktion/Lager zu mieten

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

Miete
EUR 3.862,32

Daten & Fakten

Stockwerk
EG
Nutzfläche
339 m²
Baujahr
1990
Min. Mietdauer
3
Max. Mietdauer
10
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

84.64 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.44

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
EUR 3.862,32
Betriebskosten:
EUR 878,17
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Verkaufsraum/teilweise Produktion/Lager zu mieten

gesamte Fläche: ca. 338,8 m²

Nettomiete € 9,50 /m²
Betriebskosten netto € 2,16 /m²
Tiefgaragenplätze € 95,00/m² netto plus BK € 15,99 netto
Parkplätz am Areal € 95,00 netto/Platz

Anlieferungsrampe vorhanden

weitere Bürofläche mit ca. 293 m² und ca. 254 m² in gleichem Gebäude verfügbar

Lage:
1 Minute zur Autobahnknoten A23/St. Marx
2 Minuten oder ca. 400 m zur U3 Station Gasometer

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl.20% MwSt.































Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete3.218,60
zzgl 20 % USt.
Betriebskosten731,81
zzgl 20 % USt.
Umsatzsteuer790,08
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag4.740,49
















------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:84,64 kWh/(m²a)

Klasse Heizwärmebedarf:C

Faktor Gesamtenergieeffizienz:1,44

Gewerbeobjekt unverbindlich anfragen

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0