Wohnung in Wien, Donaustadt zu mieten - 1608/11440

UNBEFRISTET-MODERN UND HOCHWERTIG WOHNEN MIT 10m² FREIFLÄCHE - TOPANBINDUNG INS ZENTRUM

Ausgang zur Terrasse
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
49.8 m²2€ 799,01

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
50 m²
Terrassenfläche
11 m²
Kellerfläche
3 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

27 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 799,01
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Sauna
  • Fahrstuhl

Beschreibung

HOCHWERTIG WOHNEN - MODERNE - 2 - ZIMMER - MIETWOHNUNG IN DER DONAUSTADT - UNBEFRISTET

Die moderne und hochwertige Mietimmobilie befindet sich im Stadtteil Donaustadt im 22. Bezirk, im Osten der Stadt.

Der besondere Charakter dieser wunderbaren Mietwohnung wird durch seine edle Ausstattung bestimmt:Fertigparkettböden in den Wohnräumen und elegante großformatige Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer , sowie viele schöne Details in den Nebenräumen ergänzen einzigartig das wunderbare Ambiente dieser Immobilie.
Die Küche ist mit neuesten Markengeräten ausgestattet .
Ein weiteres Highlight ist die 10,86 m² große Terrasse.

Die modern - funktionale Bauweise ermöglicht höchsten Wohnkomfort in bester Lage.

Ein hauseigenes Fitnessstudio mit angeschlossenem SPA-Bereich bietet Ihnen Entspannung nach einem anstrengenden Arbeitstag und bietet Harmonisierung von Geist und Körper in einem einzigartigen Ambiente.

Factsheet:
Wohnfläche:49,8m²
Zimmer: 2
2. Liftstock
Freifläche: 10,81m²


Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet, die Wonung ist ideal an das Stadtzentrum angebunden.
Verkehrsanbindung :U 2 -Station Aspernstraße 2 Gehminuten entfernt

Der Wohnung wird unbefristet vermietet.
Mietbeginn: Ab sofort

Kaution: 3 BMM

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK & Ust. beträgt € 799,-
Provision: 2 BMM + Ust.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 726,37 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 72,64
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Gesamtbetrag 799,01
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:27.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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