Büro in Wien zu mieten - 1608/11381

Als Büro oder Kindergarten in 1230 Wien zu mieten

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Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

Miete
€ 5.369,66

Daten & Fakten

Nutzfläche
566 m²
Terrassenfläche
44 m²
Befristet
Ja

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 5.369,66
Betriebskosten:
€ 1.196,28
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Als Büro oder Kindergarten in 1230 Wien zu mieten!

Fläche: ca. 566,42 m², davon im EG ca. 280,78 m² und im OG ca. 285,64 m²

Terrasse: ca. 44,14 m²
Vorplatz: ca. 14,49 m²

Die Fläche erstreckt sich über Erdgeschoss und erster Stock.
Ein Spielplatz/Grünfläche befindet sich unmittelbar am Objekt.

Nettomiete: € 7,90/m² mtl.
Betriebskosten: werden nachgereicht

Der Vermieter würde sich bei einer langfristigen Vermietung bereiterklären, einen Teil der zum Betrieb eines Kindergarten notwendigen Investitionen bzw. Umbauarbeiten zu übernehmen.

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.
Mieterprovision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Der Auftraggeber wurde nach Aufklärung hinsichtlich der Informationspflicht gem. § 3 EAVG 2012* aufgefordert, den Heizwärmebedarf und den Gesamtenergieeffizienz-Faktor bekannt zu geben und den Energieausweises einzuholen. Der Auftraggeber bestätigt, dass er aufgeklärt wurde und bisher der Aufforderung nicht nachgekommen ist. Nach Erhalt wird er jedenfalls übermittelt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 4474,72 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 572,08 zzgl 20% USt.
Heizkosten 424,82 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 1094,32
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Gesamtbetrag 6565,94

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