Wohnung in Klosterneuburg zu mieten - 1608/11380

Terassenwohnung mit Fernblick

Balkonverleidung mit hochwertigem Steinmaterial 2
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Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

Christian Nowotny, CIPS, AI

CommercialDAVEProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
121 m²4€ 2.173,05

Daten & Fakten

Zimmer
4
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Heizung/Klimaanlage
Wohnfläche
121 m²
Balkonfläche
8 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2018
Max. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
ab sofort

Heizwärmebedarf

18 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 2.173,05
Betriebskosten:
€ 243,10
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Man lebt nur einmal, wir zeigen Ihnen wo!


Nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts, übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und unverbaubarer Fernblick zum Stift, in die Donauauen, auf den Bisamberg und nach Wien geben diesem einzigartigen Projekt seinen modernen jungen Charakter.

Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung via Kühlplatten und auf Wunsch zentrales Wohnungssteuerungssystem, uvm. sorgen für den notwendigen Komfort. Die Tiefgarage befindet sich natürlich im Haus, optional mit Stromanschluss für etwaige Elektro- und Hybridfahrzeuge.

Ein Parkplatz kann um € 98.-- inkl. MWST angemietet werden.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1754,5 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 221 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer 197,55
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Gesamtbetrag 2173,05
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Heizwärmebedarf:18.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

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