Wohnung in Wien zu kaufen - 1608/11302

+++ VERKAUFT +++ Perfekt geschnittene Neubauwohnung - Hofruhelage inmitten der City

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Roald Austraat, MBA

Roald Austraat, MBA

PremiumDAVEProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1020 - Wien

48.2925316.298485

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
83.5 m²3€ 417.490,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
7
Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Wohnfläche
84 m²
Kellerfläche
2 m²
Loggiafläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Baujahr
ca. 2014
Verfügbar
ca. 3 Monate nach KV

Heizwärmebedarf

60 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
€ 417.490,-
Betriebskosten:
€ 196,78
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Rollstuhlgerecht
  • Fahrstuhl

Beschreibung

KAUFANBOT ANGENOMMEN
Ideal angelegtes und elegantes Neubaujuwel in Hofruhelage

Gebäude
Die perfekt geschnittene drei-Zimmer Wohnung liegt im in Hofruhelage im 5. Stock einer erst vor wenigen Jahren errichteten Wohnhausanlage.

Wohnung
Die Wohnung selbst präsentiert sich in exzellentem Zustand. Sie besticht durch einen praktischen, zeitgemäßen und großzügigen Charakter und durch Ihre sehr gute Ausstattung und Ausführung - das perfekte Heim für Ihre Familie!
Dazu gehören Merkmale wie Sicherheitseingangstüren, eine Videogegensprechanlage, etc.

Vom Vorraum, der reichlich Platz für die Familiengarderobe und zusätzlichen Stauraum bietet, erreichen Sie zentral auch sämtliche anderen Räume:
•Einen praktischen Abstellraum,
•das komfortabel-elegante Wannenbad mit zusätzlicher Dusche
•ein separates WC,
•Kinderzimmer/Büro und Masterbedroom mit integriertem Schrankraum,
•und die elegante Wohn-Essküche als Herzstück Ihres neuen Heims

Infrastruktur
Im Umkreis von ca. 200 Metern erreichen Sie fußläufig eine Vielzahl von Geschäften des täglichen Bedarfs sowie einen Supermarkt, Apotheken und Ärzte.
Auch die öffentliche Anbindung ist exzellent: Straßenbahnlinien als auch die U4 Station Roßauer Lände erreichen Sie in ca. 300 Metern Entfernung!

Eckdaten:
•Perfekte Infrastruktur innerhalb von 3-400 Metern
•Gemeinschaftsräume, Waschküche, Fahrrad-und Kinderwagenräume,
•Sicherheitstüre, Videogegensprechanlage, Rauchmelder
•Hochwertige Echtholzböden

Für nähere Informationen kontaktieren Sie mich gerne unverbindlich!

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:60.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

Karte & Infrastruktur

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