Büro in Wien zu mieten - 1608/11299

Büroflächen in Erdberg

Plan ca. 980m²
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

RE/MAX SolutionsProbszt Immobilientreuhand GmbH

Objektdetails

Miete
€ 13.524,00

Daten & Fakten

Heizung
Zentralheizung mit Fernwärme
Heizungsart
ZENTRAL
Befeuerung
FERN
Nutzfläche
980 m²
Baujahr
ca. 1992
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

53.5 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Miete:
€ 13.524,00
Betriebskosten:
€ 3.057,60
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Verfügbare Flächen:
1. OGca. 980m²
2. OGca. 418m²
3. OGca. 421m²
Diverse verfügbare Lagerflächen von 5 m² - 100 m²

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne nähere Informationen, sowie Fotos und Pläne zu!

Nettomiete Büro mtl.: € 11,50-12,00/m² + 20% USt. je nach Investitionsgrad
Betriebskosten Büro mtl.: € 2,60/m² + 20 % USt.
Laufzeit: befristet, min. 5 Jahre
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.

Stellplätze in der Garage:
Nettomiete: mtl. € 95/ Stpl. + 20% USt.
Laufzeit: unbefristet, 1 Monat Kündigungsfrist

Lage
Abfahrt A23 St.Marx, unmittelbar U3 Gasometer, Flughafenautoahn A4

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 11270 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 2548 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 2763,6
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 16581,6
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Heizwärmebedarf:53.5 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

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