Wohnung in Wien zu mieten - 1608/11247

MIETFREI IM MAI - 1190 - IDEALE 2 -ZIMMER WOHNUNG

modernes Wohn-Esszimmer - Wohnung in Wien zu mieten
modernes Wohn-Esszimmer
Alle 6 Fotos ansehen
6

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Johannes Kröll

Johannes Kröll

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerMiete
63 m²2€ 993,36

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Stockwerke
2
Heizung
Fußbodenheizung
Wohnfläche
63 m²
Kellerfläche
4 m²
Loggiafläche
4 m²
Baujahr
ca. 2014
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Kaution
3.000 €

Heizwärmebedarf

28 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 993,36
Betriebskosten:
€ 146,36
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Unterkellert
  • Fahrstuhl

Beschreibung

Attraktive 2 Zimmer - Maisonettewohnung in 1190 mit Topanbindung

Diese helle und gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung befindet sich in zentraler Lage des 19. Bezirks Lage in unmittelbarer Nähe zur Döblinger Hauptstraße und zum Wertheimsteinpark.
Die helle,lichtdurchflutete und ideal geschnittene Wohnung befindet sich im 2. Liftstock und besticht durch ihr durchdachtes und modernes Raumkonzept.
Ein weiteres Highlight ist die ca. 3m² große Loggia .

In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt worden, im Badezimmer edle großformatige Fliesen.
Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet.

Eine zeitgemäße Küche versprüht urbanen Chic und fügt sich perfekt in den Wohnraum ein.

Ein Kellerabteil bietet weiteren Platz an und rundet diese Immobilie sinnvoll ab

Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken sind fußläufig schnell erreichbar.
Die öffentliche Anbindung ist ausgezeichnet und ideal an das Stadtzentrum angebunden.

Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Eine Option auf Verlängerung nach dieser Mietdauer ist möglich.
Mietbeginn: nach Vereinbarung

Kaution: € 3.000,-

Mietzins:
Die Gesamtmiete inkl. BK und Liftkosten & MwSt. €847,-

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete770,00
Betriebskosten72,73zzgl 10 % USt.
Heizkosten36,36zzgl 10 % USt.
Warmwasser27,27zzgl 10 % USt.
Umsatzsteuer7,27
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag847,00
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:28,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Wohnung unverbindlich anfragen

Weiterführende Links

Immobilie zu verkaufen?

Wir beraten Sie kostenlos

RE/MAX bietet Ihnen die Möglichkeit einen unverbindlichen und kostenlosen Beratungstermin - aktuell natürlich telefonisch oder per Video-Call - in Anspruch zu nehmen.

Zum bestmöglichen Preis verkaufen

Dank unserer Immobilien-Experten und unserer einzigartigen Vermarktungs-Tools verkaufen Sie zum bestmöglichen Preis.

  Kostenlose Beratung
Immobilie verkaufen - kostenlose telefonische Beratung © RE/MAX Austria, Christian Postl, shutterstock

Suchagent anlegen

Lassen Sie sich zukünftig über neue Immobilien - basierend auf Ihrer eingestellten Suche - per E-Mail informieren. Der Suchagent macht es ganz einfach möglich. Keine Angst - Sie können diesen jederzeit stoppen oder löschen.


 Suche speichern

RE/MAX Immobilien App

Optimierte Immobiliensuche für das Smartphone

Finden Sie schnell und einfach Ihre Wunsch-Immobilie mit RE/MAX und erleben Sie zahlreiche Wohnungen, Häuser und Grundstücke auf eine neue Art und Weise. Überzeugen Sie sich selbst: durch Virtual Reality und die perfekte Umsetzung wird die Präsentation von Immobilien zu einem neuen Erlebnis für Sie.

 Jetzt kostenlos downloaden
0