Büro in Wien zu mieten - 1608/11142

Büro zu mieten.

Grundriss Top 5b, 116,87 m²
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

Miete
€ 1.490,52

Daten & Fakten

Nutzfläche
124 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

40.94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.490,52
Betriebskosten:
€ 469,57
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro zu mieten.

Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf

Ermittlung der Miete: m²Euro/m² Miete netto/Monat

Büro, 2.Stock, Top 5c124,2110,00 1.242,10

optional Stellplatz 1,00 65,00 65,00

Reparaturfonds 124,33 0,25 31,05
Heizung geschätzt 124,33 1,00 124,21
BK inkl. Lift Akonto geschätzt 124,33 1,90 236,00

alle Preise zzgl. 20 % MwSt.

Bei Bedarf befindet sich im Erdgeschoss eine Lagerfläche (mit Anpassrampe) mit ca. 38,48 m² (€ 6,50/m² Netto).

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1242,1 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 236 zzgl 20% USt.
Heizkosten 124,21 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 31,1 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 326,68
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1960,09
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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