Büro in Wien zu mieten - 1608/11137

Büro zu mieten

Grundriss Top 5b, 116,87 m²
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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

Anton Putz, akad. IM

CommercialProbszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1230 - Wien

48.14485916.297634

Objektdetails

Miete
€ 1.402,44

Daten & Fakten

Nutzfläche
117 m²
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
nach Vereinbarung

Heizwärmebedarf

40.94 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 1.402,44
Betriebskosten:
€ 441,76
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Büro zu mieten.

Lage:
Gewerbegebiet Inzersdorf

Ermittlung der Miete: m²Euro/m² Miete netto/Monat

Büro, 1.Stock, Top 5b116,8710,00 1.168,70

optional Stellplatz 1,00 65,00 65,00

Reparaturfonds 116,87 0,25 29,22
Heizung geschätzt 116,87 1,00 116,87
BK inkl. Lift Akonto geschätzt 116,87 1,90 222,05

alle Preise zzgl. 20 % MwSt.

Bei Bedarf befindet sich im Erdgeschoss eine Lagerfläche (mit Anpassrampe) mit ca. 38,48 m² (€ 6,50/m² Netto).

Kaution: 6 Brutto-Monatsmieten
Kündigungsverzicht: 5 Jahre
Mieterprovision: 3 Brutto-Monatsmieten zzgl. 20% USt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1168,7 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 222,05 zzgl 20% USt.
Heizkosten 116,87 zzgl 20% USt.
Reparaturfonds 29,22 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 307,36
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 1844,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:40.94 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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