Wohnung in Wien, Simmering zu mieten - 1608/11083

Nähe Zentrum Simmering - 2 Zimmer direkt bei der U3 Station

Ihre Ansprechpartnerin

Immobilienmakler Helga Piroutz

Helga Piroutz

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

1110 - Wien, Simmering

48.16906516.421733
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Objektdetails

FlächeZimmerMiete
61 m²2€ 594,20

Daten & Fakten

Zimmer
2
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gas-Konvektorheizung
Wohnfläche
61 m²
Baujahr
ca. 1900
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

121 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Gesamtmiete (brutto):
€ 594,20
Betriebskosten:
€ 89,30
Maklerhonorar:
2 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Beschreibung

Alle Vorteile auf einen Blick:

- U3 Station Enkplatz in unmittelbarer Nähe
- sehr gute Infrastruktur (Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Erholungsgebiet Löwygrube)
- perfekte Verkehrsanbindung (S7, 15A, 69A,6, 76A, 71)
- 1.Stock
- große Wohn- u. Schlafzimmer
- voll ausgestattete Küche
- Bad mit Wanne

Die Wohnung kann nach Vertragsabschluss sofort übernommen und bezogen werden.

Besichtigung:
Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ein Termin ist ab 25.November 2019 möglich.

Hinweis:
Verpflichtende Voranmeldung per E-Mail und Übermittlung folgender Informationen!
Wir weisen darauf hin, dass eine Besichtigung nur nach Vorlage folgender Unterlagen erfolgen kann: Ein Einkommen von mind. Netto Euro 1.700,-- wird als Basis angesehen. Die letzten drei Gehaltsbestätigungen sind erforderlich.
Der Vermieter verlangt von seinem Mieter zur Evaluierung der Bonität die Vorlage eines Nachweises, eine Sicherstellung oder Garantie für die Bezahlung der Miete.

Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Angabe des VORNAMEN, NACHNAMEN, KONTAKTDATEN und ADRESSE des jeweiligen Interessenten bearbeiten können.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 459 zzgl 10% USt.
Betriebskosten 89,3
Umsatzsteuer 45,9
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 594,2
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:121.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:D

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