Haus in Wien, Floridsdorf zu kaufen - 1608/11049

Doppelhaushälfte in super Ruhelage mitten in Wien

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Immobilienmakler Johann Hackl

Johann Hackl

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Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
160 m²5€ 600.000,-

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Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
1
WC
2
Grundstücksfläche
330 m²
Wohnfläche
160 m²
Terrassenfläche
10 m²
Baujahr
ca. 2011
Verfügbar
Jänner

Heizwärmebedarf

100 kWh/m² pro Jahr

Kosten

Kaufpreis*:
€ 600.000,-
Betriebskosten:
€ 280,00
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Kabel TV
  • Sat TV

Beschreibung

Haustraum ohne Gartenarbeit
Dieses schmucke Haus liegt in der Katastralgemeinde Donaufeld im 21. Wiener Gemeindebezirk und besticht durch seinen guten Zustand sowie die klare Raumaufteilung. Die erst wenige Jahre junge Doppelhaushälfte bietet einer Familie ein angenehmes Wohngefühl und erspart den neuen Eigentümern trotzdem die Gartenarbeit, da nur wenige Grünflächen zu pflegen sind. Sie haben fast „Neubau“-Feeling; das Bauwerk mit seinen 160 m² Wohnfläche wurde erst 2011 fertiggestellt.
Die Umgebung hat Vorstadtcharakter. Das Niederösterreichische Weinviertel ist in wenigen Minuten Fahrtzeit ebenso zu erreichen wie das Wiener Erholungsgebiet Alte Donau und die Donauinsel. Zum Einkaufen laden die kleinen Geschäfte in Floridsdorf ein und für den großen Einkauf können Sie die zahlreichen Fachmarktzentren ansteuern.
Selbstverständlich ist das Haus technisch auf dem neuesten Stand; Küche und Bad verwöhnen Sie mit hochwertiger Ausstattung, die 10 m² große südseitige Terrasse lädt zu einem Plausch mit den Nachbarn ein.
Dieses gemütliche Heim ist eine gute Gelegenheit, einen neuen Familiensitz zu begründen!

Umgebung:
Veterinärmedizinische Universität
Alte Donau
Bahnhof Floridsdorf/U6

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:100.0 kWh/(m²a)

Karte & Infrastruktur

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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