Büro in Wien zu mieten - 1608/10954

Dachgeschossbüro mit Terrasse

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Anton Putz, akad. IM

RE/MAX SolutionsProbszt Immobilientreuhand GmbH

Objektdetails

Miete
€ 2.040,00

Daten & Fakten

WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Heizungsart
ETAGE
Befeuerung
GAS
Nutzfläche
130 m²
Terrassenfläche
8 m²
Möbliert
KUECHE
Min. Mietdauer
5
Befristet
Ja

Heizwärmebedarf

151.98 kWh/m² pro Jahr

A

Gesamtenergie Effizienz

fGEE 1.52

A

Kosten

Miete:
€ 2.040,00
Betriebskosten:
€ 285,76
Maklerhonorar:
3 MM zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Dachgeschossbüro mit Terrasse! Klimatisiert

Fläche: ca.130 m²
5 Räume plus 2 Stauraumflächen mit 4,72 m² und 8,30 m²
1 Toilette
Terrasse: ca. 7,50

Ausstattung:
Klimaanlage, Gasheizung, Küche, Teppichboden, Bodenauslässe, Doppelboden

Miete: € 1.700,- zzgl. 20 % MwSt.
Betriebskosten: € 238,13 zzgl. 20 % MwSt.
Mietdauer: 5 Jahre mit Verlängerungsoption

Parkgarage fußläufig, Parkplatz ca. € 120,- monatlich

Lage:
nähe Landstraßer Hauptstraße, U3 Rochusgasse

Verkehrsanbindung:
U-Bahn: U3
Schnellbahn: S1, S2, S3, S4, S7
Straßenbahn: O
Bus: 4A, 74

Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % MwSt.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete 1700 zzgl 20% USt.
Betriebskosten 238,13 zzgl 20% USt.
Umsatzsteuer 387,63
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag 2325,76
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf:151.98 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:E
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.52
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Karte & Infrastruktur

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