Wohnung in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/10861

Dachgeschoß mit 4 Terrassen auf einer Ebene

Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

RE/MAX SolutionsProbszt Immobilientreuhand GmbH

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
119.08 m²3€ 775.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
1
WC
1
Heizung
Gasetagenheizung
Wohnfläche
119 m²
Terrassenfläche
46 m²
Kellerfläche
2 m²
Baujahr
2016
Verfügbar
Mai 2017

Heizwärmebedarf

25 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 775.000,-
Betriebskosten:
€ 225,03
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Seit Herbst 2015 wurden vier Luxuswohnungen gebaut, die im Mai 2017 fertiggestellt sein werden. Die Wohnungen befinden sich direkt über dem BG Klosterneuburg, und sind direkt vom EG bzw Garage mit dem Lift verbunden. Die Planung und Bauaufsicht erfolgte durch das renommierte Architekturbüro DI Krizmanics. Die Wohnungen entsprechen dem aktuellen hochwertigen Baustandard und fallen unter ein Niedrigenergie Zertifikat. Ebenso sind die Wohnungen mit gekühlten Decken und Wänden versehen, um das optimale Raumklima zu erreichen. Energieausweis und Gutachten über Blower door Test liegen vor. Die Wohnungen können auch als Anlegerwohnung gekauft werden. Die angeführten Topwohnungen 4+5 befinden sich im obersten Stockwerk, verfügen über einen phantastischen Ausblick auf das Stift, Weingärten und Leopoldsberg Richtung Wien

Top 2 und 3 bieten mit Loggia und etlichen Terrassen ebenfalls einen schönen Ausblick.

Ein Garagenplatz kann um € 19.900.—erworben werden

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Dokumente

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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