Haus in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/10791

Repräsentatives Haus in Topgegend für Investoren

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Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

Christian Nowotny, CIPS, AI

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
224 m²6 EUR 1.240.000

Daten & Fakten

Zimmer
6
Badezimmer
2
WC
3
Stockwerke
3
Grundstücksfläche
422 m²
Wohnfläche
224 m²
Terrassenfläche
22 m²
Terrassenanzahl
2
Parkplatz
1
Baujahr
ca. 2018
Verfügbar
sofort

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 1.240.000,00

Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Weitere Informationen

  • Garten
  • Sauna
  • Klimatisiert

Beschreibung

Repräsentatives Haus mit Fernblick derzeit auf 3 Jahre vermietet

In wunderbarer Süd-Grünruhelage in einer Sackgasse am Ölberg befindet sich dieses Haus
Es besticht durch seinen schönen Fernblick bei voller Sonne bis zum Abend.
Das Haus besteht aus 3 Ebenen.
EG: Vorraum, Technik/Waschmaschinen/Abstellraum, Bad mit WC/Bidet, Saunaanschluß und 2 Zimmer, Ausgang in den Garten mit gesamt 422m²
1.OG: Großer Wohnsalon, Küche (Inkl. Einbauküche), Abstellraum/Speis, WC und Terrasse bzw. Ausgang auf die Gartenterrasse/Garten
2.OG: 3 Zimmer, Bad mit Wanne und Dusche, WC und größere Terrasse

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die sonnige Grünruhelage, den schönen Fernblick aufgrund der Hanglage und die hervorragende Infrastruktur aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wien. In nur 16 Fahrminuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

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