Haus in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/10790

Repräsentatives Haus in Topgegend

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Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

Christian Nowotny, CIPS, AI

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis*
157 m²5 EUR 895.000

Daten & Fakten

Zimmer
5
Badezimmer
2
WC
3
Wohnfläche
157 m²
Terrassenfläche
21 m²
Parkplatz
1
Baujahr
2016
Verfügbar
nach Vereinb.

Heizwärmebedarf

44 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis*:
EUR 895.000
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

*Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Kaufpreis liegen.

Beschreibung

Repräsentatives Haus mit Fernblick

In wunderbarer Süd-Grünruhelage in einer Sackgasse am Ölberg befindet sich dieses Haus.
Es besticht durch seinen schönen Fernblick bei voller Sonne bis zum Abend.

EG: Vorraum, Abstellraum, Technikraum, WC, Küche und gr. Wohnraum mit Ausgang in den Garten (51m²)
1.OG: 2 Zimmer, Bad mit WC und kleine Terrasse
2.OG: 2 Zimmer, Bad mit WC und größere Terrasse

Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch die sonnige Grünruhelage, den schönen Fernblick aufgrund der Hanglage und die hervorragende Infrastruktur aus. Besonders erwähnenswert ist die Nähe zu Wien. In nur 15 Fahrminuten erreichen Sie das Wiener Stadtzentrum.
Öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig erreichbar.

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:44,00 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:B

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