Wohnung in Klosterneuburg zu kaufen - 1608/10581

Prachtvolle Terrassenwohnung mit Fernblick

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Ihr Ansprechpartner

Immobilienmakler Christian Nowotny, CIPS, AI

Christian Nowotny, CIPS, AI

Probszt Immobilientreuhand GmbHRE/MAX Solutions

3400 - Klosterneuburg

48.2925316.298485

Objektdetails

FlächeZimmerKaufpreis
125 m²3€ 675.000,-

Daten & Fakten

Zimmer
3
Badezimmer
2
WC
2
Heizung
Heizung/Klimaanlage
Wohnfläche
125 m²
Terrassenfläche
14 m²
Kellerfläche
3 m²
Garage
1
Baujahr
ca. 2016
Verfügbar
30.09.2016

Heizwärmebedarf

25 kWh/m² pro Jahr

A

Kosten

Kaufpreis:
€ 675.000,-
Betriebskosten:
€ 242,40
Maklerhonorar:
3% zzgl. USt.
Nebenkosten | Finanzierung

Weitere Informationen

  • Fahrstuhl

Beschreibung

Man lebt nur einmal, ich zeige Ihnen eine luxuriöse Dachgeschoss/Penthouse-Wohnung mit Terrasse in Ihrer reinsten Form !

Erhabene Lage nahe dem Zentrum Altstadt auf der Höhe des Bezirksgerichts/Leopoldstrasse.

Übergroße Fensterfronten, Raumhöhen von bis zu 2,70m und ein unverbaubarer Fernblick geben diesem Penthouse seinen modernen und repräsentativen Charakter.

Dreifachverglasung, individuell steuerbare Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung, Wandheizung, Deckenkühlung und auf Wunsch ein zentrales Wohnungssteuerungssystem, uvm. sorgen für einen unvergleichlichen Komfort. Die Tiefgarage befindet sich natürlich im Haus, optional mit Stromanschluss für etwaige Elektro- und Hybridfahrzeuge. Preis für einen Komfort-Stellplatz EUR 28.000,- (im Kaufpreis nicht enthalten).

- 2 Schlafzimmer
- 2 Bäder, 2 WC
- Abstellraum
- Ein 43m² großes Wohn- Esszimmer mit Blick auf die Wiener Skyline
- 14 m² Süd-Westterrasse - der Sonnenuntergang gehört Ihnen
- Ohne Schrägen
- Unverbaubarer und atemberaubender Panoramablick
- Fertigstellung August/September 2016
- Ein Penthouse/Dachgeschoss der Niedrigenergieklasse A+

Detailpläne entnehmen Sie bitte dem Angebot beigelegte PDF-Anhänge

Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:25.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:A

Dokumente

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© RE/MAX Austria, Christian Postl

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